Vista aérea · USDA NAIP · vuelo 21 ago 2024
Ubicación de referencia según OpenStreetMap. No es el límite ni la entrada.
Whisper Valley
Austin (este) · Noreste y este · Condado de Travis
Precios de casas nuevas: De $289,900 a $534,948
- Costo al año a $500 mil (estimado)
- Suele ser $12,658
- Cargo extra
- PID $1,566–$2,896 al año
- En carro, sin tráfico
- 24 min al centro
Revisado: 21 oct 2026
Antes de ir a la casa modelo, hablemos 20 minutos: muchos constructores piden que tu agente te acompañe o te registre desde la primera visita.
Pedir mi llamada de 20 minPara acompañarte a la casa modelo, Sully primero firma contigo un acuerdo por escrito (ley de Texas desde 2026). La llamada es sin compromiso.
La comunidad: Descripción en revisión
Comunidad planificada de 2,067 acres en el este de Austin, de Taurus, con 700 acres de áreas verdes, sistema geotérmico GeoGrid, huertos comunitarios y senderos.
- Desarrollador
- Taurus
- Tamaño
- 2,067 acres
- Casas planeadas
- 5,000
Amenidades
- Alberca
- Gimnasio
- Parque para perros
- Huerto comunitario
- Senderos
- Área de juegos
- Parques
- Casa club
Las casas
- Precios de casas nuevas
- De $289,900 a $534,948
- Las casas de más de $400 mil son sobre todo de GFO Home y AHA Dream Homes; Pacesetter tiene algunos planes.
- Constructores (5)
Incentivos: cambian cada semana. Pregunta en la casa modelo qué piden a cambio.
Dónde queda y cuánto manejas
En hora pico puede tardar más.
Tiempos sin tráfico: OSRM, con datos de © OpenStreetMap contributors (20 oct 2026).
Rutas: OSRM, sin tráfico, con datos de © OpenStreetMap contributors (20 oct 2026). Vías de peaje: las que OpenStreetMap marca como de peaje.
Ubicación del punto: © OpenStreetMap contributors.
Vida diaria
Lo más cerca, en carro sin tráfico: H-E-B 9 min · Timmermann Park 9 min · Baylor Scott And White Medical Center - Pflugerville 17 min
Lugares: © OpenStreetMap contributors (datos al 20 oct 2026) · Minutos: OSRM, sin tráfico
H-E-B
Costco, Walmart y Target
Parques
Hospitales y urgent care
Cines
Centros comerciales
Restaurantes y cafés
17 a 10 min · 29 a 15 min
En carro sin tráfico. Los restaurantes y cafés son un mínimo: OpenStreetMap no los tiene todos.
Buscar más en Google Maps
- Supermercados cerca
- Farmacias cerca
- Sala de emergencias más cercana
- Mapa de inundación de FEMA (busca la dirección)
Estos enlaces abren Google Maps o FEMA; no son datos nuestros.
Distrito escolar en el punto del mapa
Del Valle ISD
- Cerca de la línea con otro distrito: el lote decide.
- La dirección dice Austin; el distrito escolar es otro.
La dirección dice Austin o Manor, pero Whisper Valley está en Del Valle ISD. La línea con Manor ISD pasa a menos de 1 km: confirma tu lote.
Cómo confirmarlo con tu dirección
- Buscador de Del Valle ISD
Escribe tu dirección en el buscador del distrito. Del Valle ISD va a cambiar zonas para el ciclo 2027-2028.
Teléfono de Del Valle ISD: (512) 386-3000
Costo al año (estimado)
Si la casa valiera $500 mil (para comparar)
Suele ser $12,658
De $11,328 a $12,658 según el lote
- Impuesto total
- $8,778 al año
- Cargo extra
- PID: de $1,566 a $2,896 al año, aparte del impuesto
- HOA
- $984 al año
- Impuesto total: $1.7555 por cada $100 de valor (año fiscal 2026).
- Las casas de más de $400 mil suelen tener el PID de $2,896.
- HOA: $82 al mes ($984 al año).
- Cargo fijo de $1,566.14 a $2,896.49 al año según el tipo de lote (se paga a más tardar el 31 de enero de 2027); las casas de más de $400 mil suelen ser del tipo de $2,896.49.
- Se cobra cada trimestre ($246).
- No incluye hipoteca ni seguro de casa.
Notas
- Antes de descuentos. Si vives en la casa, pide la exención de vivienda principal (homestead) y el recibo baja.
- Si la casa no estaba terminada el 1 de enero, el primer recibo puede ser sólo del terreno.
- El MUD, el PID y la HOA cambian por sección y por lote: pide las cifras del lote que te gusta.
- Pide el aviso del MUD o del PID antes de firmar.
Antes de visitar la casa modelo
El vendedor de la casa modelo trabaja para el constructor. Estas preguntas cuidan tu lado; pide las respuestas por escrito.
¿Cuál es su regla para trabajar con mi agente?
Muchos constructores piden que tu agente te acompañe o te registre en la primera visita. Pregunta su regla antes de dejar tus datos.
¿El PID se puede liquidar de una vez?
Algunos PID permiten pagar el saldo y dejar de recibir el cobro anual. Pregunta el saldo y cuántos años faltan.
¿Qué me pide a cambio el incentivo?
Muchos incentivos dependen de usar el prestamista del constructor. La compañía de título la puedes escoger tú. Compara antes de aceptar.
¿Quieres hablar con Sully antes de ir a la casa modelo? Una llamada de 20 minutos, sin compromiso.
Llamada sin costo: comparamos tus comunidades y te decimos qué preguntarle al constructor (incentivos, lote, HOA) antes de firmar.