Tu ruta al SÍ para comprar casa en Texas
Acompaño a familias hispanas y profesionales en Texas a comprar con claridad y estrategia en español — desde la primera casa hasta reubicaciones, trade-ups y propiedades de $1M+.
Si el banco ya te dijo que NO, tengo una Ruta al SÍ. Si compras en otro nivel, tengo una Ruta VIP 1M+.
WhatsApp / Llamadas: (512) 412-2352 · Atención 100% en español
Más de 150 familias hispanas acompañadas en Texas
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Conoce a Sully Ruiz
Soy Sully, la "Realtor del SÍ" y asesora estratégica bilingüe para hispanos en Texas. Desde 2018 he ayudado a más de 150 familias a pasar del NO del banco al SÍ de sus llaves, y también acompaño compras más complejas como reubicaciones, trade-ups y propiedades de $1M+ donde la claridad, el timing y el filtro correcto importan.
Te explico todo el proceso en español, te conecto con los prestamistas correctos y te acompaño desde la primera llamada hasta el cierre.
Cómo Funciona
Un proceso simple y optimizado diseñado para hacer tu viaje inmobiliario sin estrés.
Consulta "Ruta al SÍ" (gratis, 10–15 minutos)
Revisamos tu situación (ingresos, crédito, ahorros) y definimos si puedes comprar en los próximos 12 meses y qué te falta.
Plan personalizado
Te entrego un plan claro: qué tipo de préstamo usar, cuánto necesitas de inicial y qué debes corregir (crédito, deudas, impuestos, etc.).
Acompañamiento paso a paso
Te acompaño en español en la búsqueda, ofertas, negociación y todos los documentos hasta entrar en contrato.
Cierre y siguiente paso
Celebramos el cierre y, si vendes para comprar, planificamos juntos tu siguiente casa.
¿Cómo puedo ayudarte hoy?
Elige lo que necesitas y agenda tu consulta GRATIS.
Comprar casa (primera vez o siguiente casa)
Te ayudo a encontrar y comprar casa en Texas, incluso si tienes ITIN, ingresos 1099 o poco ahorro. Revisamos opciones de down payment bajo, grants y programas especiales.
- Préstamos ITIN y 1099 sin estrés
- Programas de down payment bajo
- Negociación en español, contigo siempre informado
- Cierre coordinado de inicio a fin
Vender mi casa (y si quieres, comprar otra)
Reviso tu casa con "ojos de comprador", definimos precio y estrategia para vender rápido y, si quieres, coordinamos la compra de tu siguiente casa paso a paso.
- Revisión profesional de tu casa
- Fotografía y marketing premium
- Análisis estratégico de precios
- Plan combinado vender + comprar
Comprar casa de $1M+ en Austin
Para compradores cash, reubicaciones y profesionales ocupados que valoran velocidad, claridad y menos drama.
- Filtro estratégico de zonas y riesgos
- Short list curada de propiedades
- Menos tours inútiles, más decisiones claras
- Objetivo: bajo contrato en 30–45 días si existe la casa correcta
Checklist Ruta al SÍ en 12 meses (para familias hispanas en Texas)
Checklist sencilla para saber qué pasos seguir mes a mes para comprar casa en Texas: crédito, ahorros, deudas y documentos.
- Plan mes a mes de crédito y ahorros
- Documentos que necesitas (ITIN, 1099, W-2)
- Errores que te dejan en el NO del banco
- Programas y grants para hispanos en Texas
Después de descargarla, puedes agendar GRATIS tu consulta Ruta al SÍ para revisar tu situación y próximos pasos en 10–15 minutos.
Lo último del blog
Reportes de mercado locales, guías de zonas y consejos para comprar casa en Texas Central.
Lo que dicen las familias hispanas que ya compraron
Historias reales de familias que pasaron del NO al SÍ con Sully.
“¡Sully me consiguió $22,000 en dinero de subvención que no sabía que existía! Usé el programa Texas First-Time Buyer y asistencia de la ciudad. Ahora soy dueña de mi casa soñada en Round Rock con solo 3% de enganche.”
Maria Gonzalez
Round Rock, TX
“¡Listamos el lunes, tuvimos 3 ofertas el viernes, vendimos $15K sobre el precio de lista! La estrategia de marketing trajo compradores calificados inmediatamente.”
La Familia Rodriguez
Austin, TX
“¡La casa estuvo 4 meses en el mercado con otro agente. Sully la reprecio y la vendió en 18 días!”
Jennifer Smith
Georgetown, TX
Preguntas Frecuentes
¿Tienes preguntas? Tengo respuestas.