Plan para comprar tu casa · Austin
Tu casa puede estar más cerca de lo que crees. Empieza tu plan de compra hoy.
En 44 segundos te explico cómo funciona Ruta al SÍ
3 preguntas · sesión de 20 min · sin costo · en español
Sully Ruiz · Agente de bienes raíces · Keller Williams Austin NW · TX License #0742907
Gratis · empieza hoy
Empieza con la información que ya tienes.
La checklist llega al correo. Completas tu plan con Sully en la sesión de 20 minutos.
- Tu punto de partida
- Tus próximos 3 pasos
- Qué preparar después
¿Por qué es gratis? Mi compensación como agente se acuerda por escrito en tu Acuerdo de Representación del Comprador (Buyer Representation Agreement) antes de visitar casas — la repasamos juntos y los términos pueden variar por transacción.
El siguiente paso depende de tu situación.
Dinos cuándo te gustaría comprar.
Esa fecha nos ayuda a preparar la conversación y acordar tus próximos pasos.
¿Alguna de estas es tu pregunta?
¿Cuánto necesito tener antes de empezar?
Enganche, costos de cierre y reserva: quieres saber qué preparar para tu caso, no el consejo genérico de internet.
¿Qué me va a pedir un prestamista?
Quieres llegar con los papeles listos, no descubrirlos en la cita.
¿Ahora o el próximo año?
Quieres saber qué adelantar hoy según cuándo te gustaría comprar.
¿Qué pago mensual puedo sostener?
Uno que no te ahogue, con impuestos, seguro y HOA incluidos.
¿Y en qué orden va todo?
De la pre-aprobación a las llaves: quién hace qué y cuándo.
Empezamos por la que más te importa.
La información general no responde todo sobre tu caso.
Antes de buscar casa, suele haber preguntas como estas:
En la sesión ordenamos tus preguntas y distinguimos los pasos que puedes preparar de los que necesita evaluar un prestamista.
Un punto de partida para ti
Revisamos tu situación y acordamos qué hacer después.
En español, con la información disponible y las dudas por resolver.
Así empieza tu plan de compra.
Qué incluye tu plan de compra
La checklist te ayuda a conocer el proceso. En la sesión de 20 minutos la aplicamos a tu situación y acordamos tus próximos pasos.
Imagen ilustrativa. Lo que llega a tu correo es la checklist (PDF de 2 páginas); el plan lo completamos en tu sesión.
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Tu pago mensual cómodo
Vemos juntos un pago mensual aproximado que puedas sostener sin ahogarte.
La calificación formal la hace un prestamista licenciado.
Tu ruta completa en 5 pasos
Una checklist de 20 puntos en 5 pasos (PDF de 2 páginas): crédito, ahorros, documentos, pre-aprobación y búsqueda. Te llega al correo al enviar el formulario, para que la uses antes de tu sesión.
En tu sesión marcamos juntos los pasos que te tocan.
Prestamistas que SÍ explican bien
Si tiene sentido, te sugiero 1–2 prestamistas.
Trabajan seguido con compradores en Texas.
No recibo compensación por referirte.
Todo el Plan es sin costo
La sesión, la checklist y la intro a prestamistas.
Mi compensación como agente se acuerda por escrito en tu Acuerdo de Representación del Comprador antes de visitar casas — la repasamos juntos y los términos pueden variar por transacción.
Qué hacemos en la sesión de 20 minutos
- 1
Revisamos tu punto de partida
Hablamos de tus fechas y la información que ya tienes sobre ahorro, ingresos y gastos.
Puedes decirnos qué datos todavía no conoces.
- 2
Identificamos lo que falta preparar
Ordenamos tus preguntas y vemos qué necesitas reunir antes de hablar con un prestamista.
Los tiempos y las opciones dependen de tu situación.
La calificación formal del préstamo la hace el prestamista, no yo.
- 3
Acordamos tus próximos 3 pasos
Dejamos por escrito qué preparar o revisar después.
Si quieres trabajar conmigo, también revisamos el servicio y los términos de representación antes de visitar casas.
Clientes que ya encontraron su SÍ
Bilingüe · Atención en español e inglés
Liz Fernandez
Sully y sus asociados son personas maravillosas, te ayudan en cada paso del proceso. ¡Comprar una casa es muy fácil! Sin duda la recomendaría a todos mis amigos y familiares.
Donata Alberico
Una excepcional persona, que combina profesionalismo con una calidez humana admirable. Su capacidad para comunicar, escuchar y conectar con las personas crea un ambiente de confianza. Sin duda, su calidad humana marca la diferencia en cada experiencia.
Diego Hernandez
No tengo palabras para describir lo bien que está Sully Ruiz y su equipo. Como comprador de vivienda por primera vez, tenía muchas preguntas y me ayudaron en cada paso. Fueron pacientes, expertos y siempre estuvieron disponibles cuando los necesité.
Miguel Arturo Sierra Zárate
Local Guide
Trabajar con Sully fue fantástico. Desde el principio, la comunicación fue rápida y eficaz, y el apoyo que recibí de Sully y su equipo durante el proceso fue excepcional.
Barbara Sanchez
Sully no solamente nos tuvo paciencia, sino que además nos ayudó a elegir la mejor casa para mis hijas y para mí. Una mujer llena de buen gusto y amabilidad. ¡GRACIAS!
Alberto Plumbing
Local Guide
The best agent ever in Austin!! Sully! She can make your dream to be a homeowner happen — just give her a call. She is amazing and will work hard to bring you the best deal ever.
Lianny Perera Fernandez
Compramos hace poco con Sully, estamos muy contentos. El proceso fue rápido, Sully encontró exactamente la casa que buscábamos. Muy eficiente su trabajo y el de su equipo. Súper recomendada.
Gleysi White
¡Excelente! Logró que obtuviera la casa de mis sueños. Súper agradecida con ella y su equipo de trabajo. Súper recomendada.
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Paso 1 de 2 · tus 3 respuestas
Empieza tu plan de compra
3 preguntas y tus datos. Después eliges cuándo hablamos.
La checklist te llega al correo. En la sesión de 20 minutos revisamos tu situación y completamos el plan.
5.0 en Google
¿Y si todavía no es el momento?
La conversación también sirve para prepararte.
Revisamos lo pendiente
Identificamos la información que necesitas reunir.
Acordamos qué preparar
Dejamos pasos concretos para continuar.
Tú decides cuándo retomar
Puedes usar el plan aunque decidas esperar.
Tu Plan Ruta al SÍ es tuyo, sin costo. Aunque decidas que este no es tu año.
La comisión se trata por separado en tu acuerdo de representación.
Elige tu siguiente paso con información sobre tu propia situación.
Empieza por las preguntas que tienes hoy.
No necesitas conocer todo el proceso para empezar.
Cuéntame tu situación y acordamos qué preparar después.
- Sesión de 20 minutos
- Tus próximos 3 pasos
- Sin costo