Sully Ruiz
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Vista aérea de South Brook, Leander. La ubicación de referencia está en la foto, en el centro.

Vista aérea · USDA NAIP · vuelo 22 ago 2024

Ubicación de referencia que publica el constructor (David Weekley Homes). No es el límite ni la entrada.

South Brook

Leander · Norte · Condado de Williamson

Precios de casas nuevas: De $409,950 a $537,950

Costo al año a $500 mil (estimado)
$11,282
Cargo extra
Sin MUD ni PID en el registro de WCAD (21 oct 2026)
En carro, sin tráfico
36 min al centro

Revisado: 21 oct 2026

Antes de ir a la casa modelo, hablemos 20 minutos: muchos constructores piden que tu agente te acompañe o te registre desde la primera visita.

Pedir mi llamada de 20 min

Para acompañarte a la casa modelo, Sully primero firma contigo un acuerdo por escrito (ley de Texas desde 2026). La llamada es sin compromiso.

La comunidad: Descripción en revisión

Comunidad de David Weekley Homes en Leander, con lotes de 41 a 45 pies, seis acres de áreas verdes y un sendero, según el constructor.

Amenidades

  • Senderos

Las casas

Precios de casas nuevas
De $409,950 a $537,950
Constructores (1)

Incentivos: cambian cada semana. Pregunta en la casa modelo qué piden a cambio.

Dónde queda y cuánto manejas

Centro (Congress y calle 6)
29 millas · 36 minutospor vía de peaje
The Domain
19 millas · 26 minutospor vía de peaje
Apple (Parmer)
16 millas · 23 minutospor vía de peaje
Dell (Round Rock)
20 millas · 26 minutospor vía de peaje
Samsung (Austin)
25 millas · 36 minutospor vía de peaje
Samsung (Taylor)
38 millas · 51 minutospor vía de peaje
Tesla (Giga Texas)
36 millas · 49 minutospor vía de peaje
Aeropuerto (AUS)
36 millas · 43 minutospor vía de peaje

En hora pico puede tardar más.

Ver con tráfico ahora a Centro (Congress y calle 6)Abrir en Google Maps

Tiempos sin tráfico: OSRM, con datos de © OpenStreetMap contributors (20 oct 2026).

Rutas: OSRM, sin tráfico, con datos de © OpenStreetMap contributors (20 oct 2026). Vías de peaje: las que OpenStreetMap marca como de peaje.

Ubicación del punto: David Weekley Homes.

Vida diaria

Tren de pasajeros MetroRail de Capital Metro junto al andén techado de la estación de Leander
Leander: estación del tren MetroRailFoto: Greg3564, CC BY-SA 3.0, vía Wikimedia Commons (recortada)

Lo más cerca, en carro sin tráfico: H-E-B 4 min · Benbrook Ranch Park 1 min · CareNow Urgent Care 3 min · St. David’s Leander Medical Center 6 min

Lugares: © OpenStreetMap contributors (datos al 20 oct 2026) · Minutos: OSRM, sin tráfico

H-E-B

  • H-E-B4 min · 2 mi
  • H-E-B11 min · 7 mi
  • H-E-B13 min · 8 mi

Costco, Walmart y Target

  • Walmart11 min · 6 mi
  • Costco12 min · 7 mi
  • Target13 min · 8 mi

Parques

  • Benbrook Ranch Park1 min · menos de 1 mi
  • Devine Lake Park2 min · 1 mi
  • Robin Bledsoe Park3 min · 2 mi

Hospitales y urgent care

  • CareNow Urgent Care3 min · 1 mi
  • St. David’s Leander Medical Center6 min · 2 mi
  • Cedar Park Regional Emergency CenterSala de emergencias7 min · 3 mi
  • Baylor Scott & White Emergency Medical CenterSala de emergencias12 min · 7 mi

Cines

  • Cinemark13 min · 8 mi
  • Alamo Drafthouse Cinema16 min · 11 mi
  • Lake Creek 718 min · 12 mi

Centros comerciales

  • The Forum4 min · 2 mi
  • Gateway Shopping Center at Leander6 min · 4 mi
  • The Shops at Whitestone11 min · 6 mi

Restaurantes y cafés

44 a 10 min · 134 a 15 min

En carro sin tráfico. Los restaurantes y cafés son un mínimo: OpenStreetMap no los tiene todos.

Buscar más en Google Maps

Estos enlaces abren Google Maps o FEMA; no son datos nuestros.

Distrito escolar en el punto del mapa

Leander ISD

South Brook está en Leander ISD. En el distrito de tasación (WCAD) la subdivisión se llama 'Williams Tract'.

Cómo confirmarlo con tu dirección

  • Busca el lote en WCADSitio de Leander ISD

    Leander ISD pide no usar su mapa para decidir una compra. Para saber el distrito, busca el lote en el distrito de tasación del condado (WCAD o TCAD) y confírmalo con Leander ISD.

Costo al año (estimado)

Ver el costo

Si la casa valiera $500 mil (para comparar)

$11,282

Impuesto total
$10,382 al año
Cargo extra
Sin MUD ni PID en el registro de WCAD (21 oct 2026)
HOA
$900 al año
  • Impuesto total: $2.0764 por cada $100 de valor (año fiscal 2026).
  • HOA: $75 al mes ($900 al año).
  • Incluye una cifra que se vota el 3 de noviembre de 2026; si no se aprueba, el total baja $0.03.
  • Sin MUD ni PID. El total incluye un distrito de control de agua (Upper Brushy Creek WCID, $0.017).
  • No incluye hipoteca ni seguro de casa.
  • Notas
    • Antes de descuentos. Si vives en la casa, pide la exención de vivienda principal (homestead) y el recibo baja.
    • Si la casa no estaba terminada el 1 de enero, el primer recibo puede ser sólo del terreno.
    • El MUD, el PID y la HOA cambian por sección y por lote: pide las cifras del lote que te gusta.
    • Pide el aviso del MUD o del PID antes de firmar.

¿Qué son MUD, PID, WCAD y HOA?

Antes de visitar la casa modelo

El vendedor de la casa modelo trabaja para el constructor. Estas preguntas cuidan tu lado; pide las respuestas por escrito.

  1. ¿Cuál es su regla para trabajar con mi agente?

    Muchos constructores piden que tu agente te acompañe o te registre en la primera visita. Pregunta su regla antes de dejar tus datos.

  2. ¿El PID se puede liquidar de una vez?

    Algunos PID permiten pagar el saldo y dejar de recibir el cobro anual. Pregunta el saldo y cuántos años faltan.

  3. ¿Qué me pide a cambio el incentivo?

    Muchos incentivos dependen de usar el prestamista del constructor. La compañía de título la puedes escoger tú. Compara antes de aceptar.

Cómo se calcula, fuentes y glosario¿Ves un dato mal? Avísanos

¿Quieres hablar con Sully antes de ir a la casa modelo? Una llamada de 20 minutos, sin compromiso.

Sully Ruiz

(512) 412-2352

Keller Williams Austin NW

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Llamada sin costo: comparamos tus comunidades y te decimos qué preguntarle al constructor (incentivos, lote, HOA) antes de firmar.

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