Vista aérea · USDA NAIP · vuelo 22 ago 2024
Ubicación de referencia que publica el constructor (Lennar). No es el límite ni la entrada.
Lively Ranch
Georgetown · Norte · Condado de Williamson
Precios de casas nuevas: De $346,249 a $498,999
- Costo al año a $500 mil (estimado)
- $13,400
- Cargo extra
- MUD, en el impuesto
- En carro, sin tráfico
- 43 min al centro
A $500 mil: aquí no hay casas nuevas de ese precio (van de $346,249 a $498,999). El cálculo sólo sirve para comparar.
- La HOA sale de un anuncio de venta, por verificar.
Revisado: 21 oct 2026
Antes de ir a la casa modelo, hablemos 20 minutos: muchos constructores piden que tu agente te acompañe o te registre desde la primera visita.
Pedir mi llamada de 20 minPara acompañarte a la casa modelo, Sully primero firma contigo un acuerdo por escrito (ley de Texas desde 2026). La llamada es sin compromiso.
La comunidad: Descripción en revisión
Comunidad de Lennar en Georgetown con piscina, gimnasio y área de juegos dentro de la comunidad, según el constructor.
Amenidades
- Alberca
- Gimnasio
- Área de juegos
Las casas
- Precios de casas nuevas
- De $346,249 a $498,999
- Constructores (1)
Incentivos: cambian cada semana. Pregunta en la casa modelo qué piden a cambio.
Dónde queda y cuánto manejas
En hora pico puede tardar más.
Tiempos sin tráfico: OSRM, con datos de © OpenStreetMap contributors (20 oct 2026).
Rutas: OSRM, sin tráfico, con datos de © OpenStreetMap contributors (20 oct 2026). Vías de peaje: las que OpenStreetMap marca como de peaje.
Ubicación del punto: Lennar.
Vida diaria
Lo más cerca, en carro sin tráfico: H-E-B 6 min · Discovery Trailhead 13 min · Texas MedClinic Urgent Care 12 min · Saint David's Georgetown Hospital 15 min
Lugares: © OpenStreetMap contributors (datos al 20 oct 2026) · Minutos: OSRM, sin tráfico
H-E-B
Costco, Walmart y Target
Parques
Hospitales y urgent care
Cines
Centros comerciales
Restaurantes y cafés
6 a 10 min · 74 a 15 min
En carro sin tráfico. Los restaurantes y cafés son un mínimo: OpenStreetMap no los tiene todos.
Buscar más en Google Maps
- Supermercados cerca
- Farmacias cerca
- Sala de emergencias más cercana
- Mapa de inundación de FEMA (busca la dirección)
Estos enlaces abren Google Maps o FEMA; no son datos nuestros.
Distrito escolar en el punto del mapa
Liberty Hill ISD
- Cerca de la línea con otro distrito: el lote decide.
- La dirección dice Georgetown; el distrito escolar es otro.
La dirección dice Georgetown, pero Lively Ranch está en Liberty Hill ISD. En el distrito de tasación (WCAD) la subdivisión se llama 'Lively Tract'. La línea con Leander ISD pasa a menos de 1 km: confirma tu lote.
Cómo confirmarlo con tu dirección
- Buscador de Liberty Hill ISD
Escribe tu dirección en el buscador del distrito. Si la casa es nueva y no sale, llama al distrito.
Teléfono de Liberty Hill ISD: (512) 260-5580
Costo al año (estimado)
Si la casa valiera $500 mil (para comparar)
$13,400
- Impuesto total
- $12,440 al añoincluye el cargo extra: $3,793
- Cargo extra
- MUD: $0.7585 por cada $100, ya incluido en el impuesto
- HOA
- $960 al año
A $500 mil: aquí no hay casas nuevas de ese precio (van de $346,249 a $498,999). El cálculo sólo sirve para comparar.
- La HOA sale de un anuncio de venta, por verificar.
- Impuesto total: $2.4881 por cada $100 de valor (año fiscal 2026).
- HOA: $80 al mes ($960 al año).
- Lennar publica $80 sin decir el periodo; un anuncio de venta dice al mes. Por verificar.
- No incluye hipoteca ni seguro de casa.
Notas
- Antes de descuentos. Si vives en la casa, pide la exención de vivienda principal (homestead) y el recibo baja.
- Si la casa no estaba terminada el 1 de enero, el primer recibo puede ser sólo del terreno.
- El MUD, el PID y la HOA cambian por sección y por lote: pide las cifras del lote que te gusta.
- Pide el aviso del MUD o del PID antes de firmar.
Antes de visitar la casa modelo
El vendedor de la casa modelo trabaja para el constructor. Estas preguntas cuidan tu lado; pide las respuestas por escrito.
¿Cuál es su regla para trabajar con mi agente?
Muchos constructores piden que tu agente te acompañe o te registre en la primera visita. Pregunta su regla antes de dejar tus datos.
¿El PID se puede liquidar de una vez?
Algunos PID permiten pagar el saldo y dejar de recibir el cobro anual. Pregunta el saldo y cuántos años faltan.
¿Qué me pide a cambio el incentivo?
Muchos incentivos dependen de usar el prestamista del constructor. La compañía de título la puedes escoger tú. Compara antes de aceptar.
¿Quieres hablar con Sully antes de ir a la casa modelo? Una llamada de 20 minutos, sin compromiso.
Llamada sin costo: comparamos tus comunidades y te decimos qué preguntarle al constructor (incentivos, lote, HOA) antes de firmar.