Vista aérea · USDA NAIP · vuelo 22 ago 2024
Ubicación de referencia que publica David Weekley Homes, uno de los constructores de la comunidad. No es el límite ni la entrada.
La Cima
San Marcos · Sur · Condado de Hays
Precios de casas nuevas: De $299,247 a $868,990
- Costo al año a $500 mil (estimado)
- $11,846–$16,102
- Cargo extra
- PID $1,309–$5,565 al año
- En carro, sin tráfico
- 49 min al centro
Revisado: 21 oct 2026
Antes de ir a la casa modelo, hablemos 20 minutos: muchos constructores piden que tu agente te acompañe o te registre desde la primera visita.
Pedir mi llamada de 20 minPara acompañarte a la casa modelo, Sully primero firma contigo un acuerdo por escrito (ley de Texas desde 2026). La llamada es sin compromiso.
La comunidad: Descripción en revisión
Comunidad planificada en el Hill Country al oeste de San Marcos, con un Central Park de 45 acres, más de 10 millas de senderos y un centro de amenidades con gimnasio y tres piscinas.
Amenidades
- Casa club
- Gimnasio
- Alberca
- Senderos
- Área de juegos
- Parques
- Campos deportivos
- Juegos de agua
Las casas
- Precios de casas nuevas
- De $299,247 a $868,990
Incentivos: cambian cada semana. Pregunta en la casa modelo qué piden a cambio.
Dónde queda y cuánto manejas
En hora pico puede tardar más.
Tiempos sin tráfico: OSRM, con datos de © OpenStreetMap contributors (20 oct 2026).
Rutas: OSRM, sin tráfico, con datos de © OpenStreetMap contributors (20 oct 2026). Vías de peaje: las que OpenStreetMap marca como de peaje.
Ubicación del punto: David Weekley Homes.
Vida diaria
Lo más cerca, en carro sin tráfico: H-E-B 13 min · Ringtail Ridge Natural Area 10 min · Christus Santa Rosa Hospital 15 min
Lugares: © OpenStreetMap contributors (datos al 20 oct 2026) · Minutos: OSRM, sin tráfico
H-E-B
Costco, Walmart y Target
Parques
Hospitales y urgent care
Cines
Centros comerciales
Restaurantes y cafés
1 a 10 min · 59 a 15 min
En carro sin tráfico. Los restaurantes y cafés son un mínimo: OpenStreetMap no los tiene todos.
Buscar más en Google Maps
- Supermercados cerca
- Farmacias cerca
- Sala de emergencias más cercana
- Mapa de inundación de FEMA (busca la dirección)
Estos enlaces abren Google Maps o FEMA; no son datos nuestros.
Distrito escolar en el punto del mapa
San Marcos CISD
La Cima está en San Marcos CISD.
Cómo confirmarlo con tu dirección
- Zonas de San Marcos CISD
San Marcos CISD no tiene buscador por dirección. Mira los mapas de zonas y llama al distrito para confirmar.
Teléfono de San Marcos CISD: (512) 393-6700
Costo al año (estimado)
Si la casa valiera $500 mil (para comparar)
De $11,846 a $16,102
- Impuesto total
- $9,757 al año
- Cargo extra
- PID: de $1,309 a $5,565 al año, aparte del impuesto
- HOA
- $780 al año
- Impuesto total: $1.9514 por cada $100 de valor (año fiscal 2026).
- HOA: $65 al mes ($780 al año).
- Impuesto total aproximado; confírmalo para tu lote con el distrito de tasación de Hays (Hays CAD).
- Cargo fijo de $1,309.06 a $5,565.23 al año según el área y el lote (se paga a más tardar el 31 de enero de 2027).
- No incluye hipoteca ni seguro de casa.
Notas
- Antes de descuentos. Si vives en la casa, pide la exención de vivienda principal (homestead) y el recibo baja.
- Si la casa no estaba terminada el 1 de enero, el primer recibo puede ser sólo del terreno.
- El MUD, el PID y la HOA cambian por sección y por lote: pide las cifras del lote que te gusta.
- Pide el aviso del MUD o del PID antes de firmar.
Antes de visitar la casa modelo
El vendedor de la casa modelo trabaja para el constructor. Estas preguntas cuidan tu lado; pide las respuestas por escrito.
¿Cuál es su regla para trabajar con mi agente?
Muchos constructores piden que tu agente te acompañe o te registre en la primera visita. Pregunta su regla antes de dejar tus datos.
¿El PID se puede liquidar de una vez?
Algunos PID permiten pagar el saldo y dejar de recibir el cobro anual. Pregunta el saldo y cuántos años faltan.
¿Qué me pide a cambio el incentivo?
Muchos incentivos dependen de usar el prestamista del constructor. La compañía de título la puedes escoger tú. Compara antes de aceptar.
¿Quieres hablar con Sully antes de ir a la casa modelo? Una llamada de 20 minutos, sin compromiso.
Llamada sin costo: comparamos tus comunidades y te decimos qué preguntarle al constructor (incentivos, lote, HOA) antes de firmar.