Vista aérea · USDA NAIP · vuelos 21 y 22 ago 2024
Ubicación de referencia que publica David Weekley Homes, uno de los constructores de la comunidad. No es el límite ni la entrada.
Goodnight Ranch
Austin (sur) · Sur · Condado de Travis
Precios de casas nuevas: De $352,990 a $697,000
- Costo al año a $500 mil (estimado)
- $12,859
- Cargo extra
- Distrito, en el impuesto
- En carro, sin tráfico
- 18 min al centro
Revisado: 21 oct 2026
Antes de ir a la casa modelo, hablemos 20 minutos: muchos constructores piden que tu agente te acompañe o te registre desde la primera visita.
Pedir mi llamada de 20 minPara acompañarte a la casa modelo, Sully primero firma contigo un acuerdo por escrito (ley de Texas desde 2026). La llamada es sin compromiso.
La comunidad: Descripción en revisión
Comunidad en el sur de Austin con un sistema de senderos de tres millas, cuatro estanques, parques de bolsillo, piscina y zona de juegos de agua; un segundo centro de amenidades está en planes.
Amenidades
- Senderos
- Alberca
- Juegos de agua
- Lago o estanque
- Parques
- Área de juegos
- Parque para perros
Las casas
- Precios de casas nuevas
- De $352,990 a $697,000
- Constructores (3)
Incentivos: cambian cada semana. Pregunta en la casa modelo qué piden a cambio.
Dónde queda y cuánto manejas
En hora pico puede tardar más.
Tiempos sin tráfico: OSRM, con datos de © OpenStreetMap contributors (20 oct 2026).
Rutas: OSRM, sin tráfico, con datos de © OpenStreetMap contributors (20 oct 2026). Vías de peaje: las que OpenStreetMap marca como de peaje.
Ubicación del punto: David Weekley Homes.
Vida diaria
Lo más cerca, en carro sin tráfico: H-E-B 9 min · Onion Creek Metropolitan Park 3 min · Texas MedClinic Urgent Care 8 min · Baylor Scott And White Medical Center - Buda 15 min
Lugares: © OpenStreetMap contributors (datos al 20 oct 2026) · Minutos: OSRM, sin tráfico
H-E-B
Costco, Walmart y Target
Parques
Hospitales y urgent care
Cines
Centros comerciales
Restaurantes y cafés
20 a 10 min · 123 a 15 min
En carro sin tráfico. Los restaurantes y cafés son un mínimo: OpenStreetMap no los tiene todos.
Buscar más en Google Maps
- Supermercados cerca
- Farmacias cerca
- Sala de emergencias más cercana
- Mapa de inundación de FEMA (busca la dirección)
Estos enlaces abren Google Maps o FEMA; no son datos nuestros.
Distrito escolar en el punto del mapa
Austin ISD
- Cerca de la línea con otro distrito: el lote decide.
Goodnight Ranch está en Austin ISD. La línea con Del Valle ISD pasa a menos de 1 km: confirma tu lote.
Cómo confirmarlo con tu dirección
- Buscador de Austin ISD
Escribe tu dirección en el buscador del distrito.
Teléfono de Austin ISD: (512) 414-1700
Costo al año (estimado)
Si la casa valiera $500 mil (para comparar)
$12,859
- Impuesto total
- $12,379 al añoincluye el cargo extra: $1,774
- Cargo extra
- Distrito especial: $0.3547 por cada $100, ya incluido en el impuesto
- HOA
- $480 al año
- Impuesto total: $2.4758 por cada $100 de valor (año fiscal 2026).
- HOA: $480 al año.
- Distrito de parques; no es MUD ni PID.
- $120 por trimestre; la sección The Twilight paga $525 por trimestre.
- No incluye hipoteca ni seguro de casa.
Notas
- Antes de descuentos. Si vives en la casa, pide la exención de vivienda principal (homestead) y el recibo baja.
- Si la casa no estaba terminada el 1 de enero, el primer recibo puede ser sólo del terreno.
- El MUD, el PID y la HOA cambian por sección y por lote: pide las cifras del lote que te gusta.
- Pide el aviso del MUD o del PID antes de firmar.
Antes de visitar la casa modelo
El vendedor de la casa modelo trabaja para el constructor. Estas preguntas cuidan tu lado; pide las respuestas por escrito.
¿Cuál es su regla para trabajar con mi agente?
Muchos constructores piden que tu agente te acompañe o te registre en la primera visita. Pregunta su regla antes de dejar tus datos.
¿El PID se puede liquidar de una vez?
Algunos PID permiten pagar el saldo y dejar de recibir el cobro anual. Pregunta el saldo y cuántos años faltan.
¿Qué me pide a cambio el incentivo?
Muchos incentivos dependen de usar el prestamista del constructor. La compañía de título la puedes escoger tú. Compara antes de aceptar.
¿Quieres hablar con Sully antes de ir a la casa modelo? Una llamada de 20 minutos, sin compromiso.
Llamada sin costo: comparamos tus comunidades y te decimos qué preguntarle al constructor (incentivos, lote, HOA) antes de firmar.