Vista aérea · USDA NAIP · vuelo 22 ago 2024
Ubicación de referencia que publica el constructor (M/I Homes). No es el límite ni la entrada.
Cedar Brook
Leander · Norte · Condado de Williamson
Precios de casas nuevas: De $374,990 a $539,990
- Costo al año a $500 mil (estimado)
- $11,222
- Cargo extra
- Sin MUD ni PID en el registro de WCAD (22 oct 2026)
- En carro, sin tráfico
- 37 min al centro
Revisado: 22 oct 2026
Antes de ir a la casa modelo, hablemos 20 minutos: muchos constructores piden que tu agente te acompañe o te registre desde la primera visita.
Pedir mi llamada de 20 minPara acompañarte a la casa modelo, Sully primero firma contigo un acuerdo por escrito (ley de Texas desde 2026). La llamada es sin compromiso.
La comunidad: Descripción en revisión
Comunidad de M/I Homes en Leander con más de 100 lotes, un sendero para caminar y un área de juegos, según el constructor.
Amenidades
- Senderos
- Área de juegos
Las casas
- Precios de casas nuevas
- De $374,990 a $539,990
- M/I está cerrando ventas aquí: su página dice que quedan 11 oportunidades. El precio 'desde' es la base de un plano; la casa de entrega rápida más barata está en $389,990.
- Constructores (1)
Incentivos: cambian cada semana. Pregunta en la casa modelo qué piden a cambio.
Dónde queda y cuánto manejas
En hora pico puede tardar más.
Tiempos sin tráfico: OSRM, con datos de © OpenStreetMap contributors (20 oct 2026).
Rutas: OSRM, sin tráfico, con datos de © OpenStreetMap contributors (20 oct 2026). Vías de peaje: las que OpenStreetMap marca como de peaje.
Ubicación del punto: M/I Homes.
Vida diaria
Lo más cerca, en carro sin tráfico: H-E-B 7 min · Robin Bledsoe Park 4 min · Cedar Park Regional Emergency Center 3 min
Lugares: © OpenStreetMap contributors (datos al 20 oct 2026) · Minutos: OSRM, sin tráfico
H-E-B
Costco, Walmart y Target
Parques
Hospitales y urgent care
Cines
Centros comerciales
Restaurantes y cafés
51 a 10 min · 151 a 15 min
En carro sin tráfico. Los restaurantes y cafés son un mínimo: OpenStreetMap no los tiene todos.
Buscar más en Google Maps
- Supermercados cerca
- Farmacias cerca
- Sala de emergencias más cercana
- Mapa de inundación de FEMA (busca la dirección)
Estos enlaces abren Google Maps o FEMA; no son datos nuestros.
Distrito escolar en el punto del mapa
Leander ISD
Cedar Brook está en Leander ISD: las 121 parcelas de Cedar Brook tienen el código de Leander ISD en el distrito de tasación (WCAD).
Cómo confirmarlo con tu dirección
- Busca el lote en WCADSitio de Leander ISD
Leander ISD pide no usar su mapa para decidir una compra. Para saber el distrito, busca el lote en el distrito de tasación del condado (WCAD o TCAD) y confírmalo con Leander ISD.
Costo al año (estimado)
Si la casa valiera $500 mil (para comparar)
$11,222
- Impuesto total
- $10,382 al año
- Cargo extra
- Sin MUD ni PID en el registro de WCAD (22 oct 2026)
- HOA
- $840 al año
- Impuesto total: $2.0764 por cada $100 de valor (año fiscal 2026).
- HOA: $70 al mes ($840 al año).
- Incluye una cifra que se vota el 3 de noviembre de 2026; si no se aprueba, el total baja $0.03.
- Sin MUD ni PID. El total incluye un distrito de control de agua (Upper Brushy Creek WCID, $0.017).
- Monto de la hoja de M/I de abril de 2024; confírmalo con la HOA (Goodwin & Co.).
- No incluye hipoteca ni seguro de casa.
Notas
- Antes de descuentos. Si vives en la casa, pide la exención de vivienda principal (homestead) y el recibo baja.
- Si la casa no estaba terminada el 1 de enero, el primer recibo puede ser sólo del terreno.
- El MUD, el PID y la HOA cambian por sección y por lote: pide las cifras del lote que te gusta.
- Pide el aviso del MUD o del PID antes de firmar.
Antes de visitar la casa modelo
El vendedor de la casa modelo trabaja para el constructor. Estas preguntas cuidan tu lado; pide las respuestas por escrito.
¿Cuál es su regla para trabajar con mi agente?
Muchos constructores piden que tu agente te acompañe o te registre en la primera visita. Pregunta su regla antes de dejar tus datos.
¿El PID se puede liquidar de una vez?
Algunos PID permiten pagar el saldo y dejar de recibir el cobro anual. Pregunta el saldo y cuántos años faltan.
¿Qué me pide a cambio el incentivo?
Muchos incentivos dependen de usar el prestamista del constructor. La compañía de título la puedes escoger tú. Compara antes de aceptar.
¿Quieres hablar con Sully antes de ir a la casa modelo? Una llamada de 20 minutos, sin compromiso.
Llamada sin costo: comparamos tus comunidades y te decimos qué preguntarle al constructor (incentivos, lote, HOA) antes de firmar.